作者:萬維商業(yè)空間設計時間:2021-10-25 15:15:22瀏覽:2737次
一提到地下商業(yè)街區(qū)可能很多人會聯(lián)想到哈爾濱的第一大道、大連的勝利廣場、廣州的時尚天河,沈陽時尚地下街等等。地下商業(yè)街區(qū)給人的直觀印象可能就是地下空間狹小,小商戶云集,秩序混亂等局面。在這樣的刻板印象下,地下商業(yè)街如何去打造主題街區(qū)呢?今天筆者就以沈陽時尚地下街為例,為大家分析地下商業(yè)街如何打造國潮風主題街區(qū)?
全景圖
一個能讓當代年輕人都覺得神奇的地方,沈陽時尚地下街圓廳百貨區(qū)域創(chuàng)富升級,并于2019年6月28日盛世啟幕,打造了全東北首個最具特色的國潮風室內(nèi)街區(qū)。現(xiàn)代購物中心為了追求差異化,潮流化在商家引進、業(yè)態(tài)組合、街區(qū)布景、營銷策略等各個領域方面進行探索,通過采訪及商場調(diào)研分析時尚是如何成功打造出當紅主題式情景街區(qū)的。
一、項目規(guī)劃設計分析(Project planning and design analysis)
沈陽時尚地下街隸屬于深圳時尚集團,集團先后打造出了廣州時尚天河尋馬街、南京時尚萊迪、沈陽時尚地下街等多個項目。自2017年國潮風逐漸開始蔓延,先是國產(chǎn)品牌李寧的崛起,再到后來漢服的盛行,無一不是在提醒著人們國潮正在崛起,中華民族的民族文化也在逐步走向世界。
沈陽時尚地下街圓廳百貨區(qū)域此次升級項目采用國風與現(xiàn)代相結(jié)合的設計理念。由獲得多項設計專利的時尚集團設計院總監(jiān)曾小力先生和沈陽時尚設計總監(jiān)趙健老師共同打造,改造前更是前往泰國、日本、成都寬窄巷等多地進行考察,經(jīng)過不斷地斟酌設計出符合沈陽時尚圓廳區(qū)域自己的風格。商場內(nèi)部十分的注重空間感的打造,中庭處的亭樓設計讓整個商場的國風格調(diào)盡顯,閣樓式戲臺作為舞臺,三層設計增強了顧客在不同角度的觀景體驗。
亭樓舞臺全景圖
有情人終成眷屬
商場內(nèi)街區(qū)布景盡顯考究,小橋流水、桃樹荷花、紙扇燈籠、手推車、雕梁畫棟精美絕倫。將近40%的空間用作共享空間、室內(nèi)景觀與休閑場所,符合當代年輕人休閑購物于一體的消費理念。柔美的燈光與國風音樂營造氣氛,詩情畫意,讓人身處其中全身心的放松,是潮人直播、拍照打卡的必到場所。
山河拱手,為君一笑
小橋流水,詩情畫意
圓形動線設計將圓廳一層與二層形成閉合環(huán)路,將客流向內(nèi)部匯聚,集中人流。單通道環(huán)狀路線,有效增加消費者停留時間。舉架高度與街道寬度的增加,適當?shù)募芸赵O計給顧客帶來更加優(yōu)質(zhì)的購物體驗,也加強了商鋪的可達性。細節(jié)考究,休閑打卡區(qū)更增加了顧客與商場的互動性。
一、業(yè)態(tài)分析與運營理念(Mode of business analysis and operational philosophy)
沈陽時尚地下街圓廳區(qū)共有180余家店鋪,都是招商運營團隊引進的特色網(wǎng)紅品牌,連鎖品牌以及潮流自創(chuàng)品牌。運營總監(jiān)杜總在這次招商過程中也率先采用選商的模式,經(jīng)過層層選拔,優(yōu)中選優(yōu),自帶流量與話題。并且要求商鋪將現(xiàn)代商業(yè)完美融入國潮風街區(qū)。采用以勢做事的方法將時尚圓廳區(qū)域的熱度炒到最高。比如“植物醫(yī)生”、“鮮果時光”等皆采用國風裝修風格,貼合區(qū)域文化,也突出了品牌在該地域的項目特色,給人一種在故宮開星巴克的感覺,充分吸引消費者前來打卡消費。
國風元素 特色呈現(xiàn)
美食、美飾、美景、美妝、娛樂等多種休閑業(yè)態(tài)于一體,將目標客群集中在18~35歲的青年新中產(chǎn)階級客群。增強商場活力,客群年輕化也意味著商場緊跟上了當代潮流。
圓廳區(qū)域選商業(yè)戶選位
選商開票處
精確地市場定位,嚴格的選商標準,專業(yè)的設計團隊以及頂級的運營團隊,實時為各個商家解決商業(yè)難題,業(yè)戶的信任感與集體感也大大增加。
一、特色項目迭代更新(Feature Item Iterative Update)
為了使街區(qū)開街即火,特色項目也在不斷升級更新。李無敵業(yè)主,是專業(yè)穿孔師,在穿孔技術上獲得了專利,并成立了自己的工作室。抖音流量,小紅書流量粉絲超萬人,客流群體覆蓋廣泛,為明星穿過孔,為小猴子穿過孔,為8個月的小朋友在睡夢中,僅用6秒鐘就完成了穿孔,外國友人都組隊來找她穿孔,獲得了極高的認可和評價。
升級后店鋪
與外國友人合照
小猴子打完耳洞美美噠
新西亞飾品品牌代表“華赫山莊”,舍棄了原來的店鋪裝修風格,升級改造成了與整體裝修風格一致的店面。引入復古、文藝的元素,讓消費者獲得更加純粹的消費理念。飾品種類齊全,樣式新穎,深受年輕人的喜愛追捧。
古香古色,飾情花意
一、政府的高度關注與支持(Government's High Level of Concern and Support)
當今國風、復古的潮流深受歡迎,無論是地產(chǎn)領域還是其它領域都在向該方向發(fā)展。尤其是地產(chǎn)行業(yè)。在沈城國風的商業(yè)形態(tài)出現(xiàn)過多次,但是堅持的周期皆不長久,很多都半途而廢或者艱難度日。沈陽時尚地下街圓廳區(qū)域的國潮風設計是首家以此為主題的步行商場。政府也給出了高度的關注與支持,政府部門參觀過時尚地下街后給出了極高的評價,現(xiàn)作為和平區(qū)著力要打造的特色商業(yè)街區(qū)。
政府部門參觀時尚地下街
沙盤區(qū)研討
時尚地下街此次升級改造以廟會式情景街區(qū)呈現(xiàn)在大家面前,始終緊跟潮流,多種體驗類項目應有盡有。成為沈城標桿性商業(yè)代表,期待時尚在未來給大家?guī)砀嗖灰粯拥捏w驗。依托時尚集團獨特的經(jīng)營理念和強大的運營實力,相信沈陽時尚地下街一定會在特色化商業(yè)街區(qū)改造的路上交出更完美的答卷。
文章轉(zhuǎn)載自互聯(lián)網(wǎng),版權歸原作者所有,本文僅做轉(zhuǎn)發(fā)分享,不做任何商業(yè)用途,如有侵權,請聯(lián)系刪除,謝謝!
推薦閱讀:
西安最紅網(wǎng)紅街,大唐不夜城商業(yè)設計
http://m.aidkl.cn/share/505.html
高顏值的網(wǎng)紅街區(qū),就該這么設計!
http://m.aidkl.cn/share/504.html