購物中心的中庭是集中的公眾活動(dòng)空間，是服務(wù)功能的樞紐和人群集散地，是構(gòu)建商業(yè)建筑骨架的核心部分。作為消費(fèi)者多元的活動(dòng)空間，也可以將中庭比作是一面櫥窗，直接決定著整個(gè)購物中心的特色。

 

當(dāng)購物中心開始以社交功能為基礎(chǔ)打造環(huán)境時(shí)，無論是講求“臉面”的顏值、氣氛的活躍、還是層次的豐富，或是對(duì)整個(gè)購物中心質(zhì)量和檔次的提升，都首先要從中庭開始說起。為當(dāng)代商業(yè)綜合體中庭空間發(fā)展提供切實(shí)可行的設(shè)計(jì)，以實(shí)現(xiàn)優(yōu)化發(fā)展，是我們的緊迫課題。

 

01

中庭的位置

中庭按其在購物中心的位置可分為中心型和偏心型兩種。中心型中庭在購物中心內(nèi)部，四周被商鋪環(huán)繞使用效率高，實(shí)用性好。

 

港匯廣場(chǎng)中庭

中心型中庭

 

偏心型中庭

偏心型中庭靠近外圍玻璃幕墻，可以最大限度使外部空間進(jìn)入室內(nèi)，與外部環(huán)境有很好的互動(dòng)，顏值高，展示性好。

 

K11采用沿街中庭，在商場(chǎng)外就可以看到中庭的熱鬧場(chǎng)景，十分有利于吸引消費(fèi)者。并且具有特色的幾何形電梯入口，不僅引人關(guān)注也很好的起到引導(dǎo)人流作用。

 

 

在實(shí)際項(xiàng)目中往往是兩種中庭形式綜合使用。以昆明西山萬達(dá)廣場(chǎng)為例，在入口處采用偏心型中庭設(shè)計(jì)，在主動(dòng)線上采用中心型中庭設(shè)計(jì)。

 

昆明西山萬達(dá)廣場(chǎng)中心型中庭、偏心型中庭相結(jié)合

 

02

中庭的組成

商業(yè)中庭分解來看可歸納四個(gè)元素：三面為屋頂、商業(yè)面、地面。有這三個(gè)元素組合成的空間稱為”中庭”。

 

 

雖然商業(yè)中庭看似雷同，但在這三個(gè)元素上的差異選擇都會(huì)為商業(yè)項(xiàng)目帶來不一樣的空間氣質(zhì)，因此本文對(duì)商業(yè)中庭的剖析也主要從這些元素展開。

 

屋頂

屋頂按照是否有自然采光可分為透明和不透明兩種，又稱自然采光頂中庭和非自然采光頂中庭。

 

 

自然采光頂中庭

自然采光頂中庭可將自然光引入購物中心，可將購物中心中庭空間向外延伸，與室外空間互動(dòng)，營造良好的空間感受。

 

 

非自然采光頂中庭

有的項(xiàng)目因?yàn)闃I(yè)態(tài)等原因沒有條件設(shè)置天窗，只能通過吊頂和燈光設(shè)計(jì)的配合降低屋頂中庭的壓抑感，改善空間感受，但空間的封閉感不可能完全消除。

 

中庭空間

中空空間按照垂直方向可以分為內(nèi)院式和非貫通式兩種。

 

內(nèi)院式中庭是指中庭貫穿所有樓層，內(nèi)院式中庭仿佛是寬大的直通屋頂?shù)?ldquo;內(nèi)院”，各層營業(yè)廳向中庭敞開，中庭頂部通常為大面積的采光頂，通過扶梯或觀光電梯作為垂直交通，從而使中庭形成一個(gè)交通樞紐。

 

 

內(nèi)院式中庭

非貫通式中庭是指中庭貫穿局部樓層。

 

全空通高中庭雖然簡(jiǎn)單大氣，但在商業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型的今天總顯得略單調(diào)乏味，因此在中庭空間中插入連橋、平臺(tái)的類型方法就應(yīng)運(yùn)而生，在中庭空間內(nèi)創(chuàng)造豐富的空間趣味。對(duì)于層數(shù)比較多的購物中心往往采用非貫穿式中庭。

 

 

非貫通式中庭

 

香港的MegaBox地上擁有約18層商業(yè)，如此的高度和體量下，次級(jí)中庭成為了合理的化解方式。標(biāo)志性的大圓洞中庭為許多商業(yè)樓層的通高中庭，底部用于活動(dòng)舉行。

 

 

中庭中空的部分是購物中心最好的展示空間，隨著消費(fèi)者對(duì)購物體驗(yàn)要求的提升，中空部分經(jīng)常作為藝術(shù)展示空間。

 

商業(yè)面

如果把商業(yè)中庭理解為大尺度公共空間，那由商業(yè)走道、豎向交通、商鋪店面等元素組成的商業(yè)界面就是中庭的立面，歸納可總結(jié)出如下三種類型：交通元素型、商鋪店面型 和 商業(yè)街型。

 

交通元素型

 

面向商業(yè)中庭的交通元素主要由水平向的動(dòng)線過道和豎向方向的電扶梯動(dòng)線組成，它們比商鋪店面更突出于中庭，最適宜被用來塑造中庭形象，因此被最廣泛應(yīng)用。

 

中庭新加坡Iluma購物中心中庭樓梯

廣州太古匯景觀雕塑感的扶梯組合

南京金茂匯水平走道與扶梯融合形成純凈的連續(xù)元素

 

說到交通元素在中庭塑造中發(fā)揮作用，就不得不提僑福芳草地。僑福芳草地項(xiàng)目創(chuàng)新性地設(shè)計(jì)了國內(nèi)首座長達(dá)二百三十六米的步行橋，它橫跨在建筑復(fù)合體之間，為顧客鳥瞰各個(gè)商戶店面和公共廣場(chǎng)提供出理想的闊達(dá)空間，也提升了其內(nèi)部連通性。

 

 

內(nèi)部吊橋也為內(nèi)部商戶提供了一個(gè)商品、概念展示的空間，進(jìn)一步提升了空間利用效率?？v貫?zāi)媳保B接?xùn)|西。這個(gè)4層的購物中心共有20部扶梯，它們很多都是并列雙向設(shè)置，或是上行與下行的電梯相距不遠(yuǎn)。

 

商鋪店面型

商鋪店面是商業(yè)項(xiàng)目的主體，商業(yè)中心是商業(yè)項(xiàng)目的載體，中庭商業(yè)面的第二種類型即強(qiáng)調(diào)商業(yè)內(nèi)容的商鋪店面型，由于視覺上天生退在交通元素層之后，力圖通過設(shè)計(jì)使其回到視覺重心上難度較大，因此本類中庭商業(yè)面成功案例也極少。

 

 

位于大阪梅田地區(qū)的Grand Front，其底部巨大裙房商業(yè)的主中庭通過色彩、燈光、材料的巧妙組合，使商鋪店面成為了中庭商業(yè)面的主角，整個(gè)商業(yè)面猶如一幅展開的生活畫卷，每個(gè)商業(yè)場(chǎng)景立體地組合于中庭商業(yè)面之上。

 

 

商鋪店面多選用大面通透的落地玻璃，并配合以暖色較強(qiáng)的燈光照明，使其與深色立面形成反差，通過設(shè)計(jì)使商鋪店面重回視覺焦點(diǎn)，這種在拿捏之間體現(xiàn)出的設(shè)計(jì)水平實(shí)在令人佩服！

 

地面

 

商業(yè)中庭樓地面按照功能定位可分為：多功能空間型和主題景觀空間型。中庭地面需要有足夠的交通、集散、活動(dòng)空間，需要適應(yīng)諸多的功能變化，因此大多數(shù)商業(yè)中庭的樓地面以多功能的簡(jiǎn)單開敞空間為主。

 

但另外一種需要中庭樓地面與主題景觀結(jié)合多見于半室外的商業(yè)中庭，通過主題景觀的塑造帶動(dòng)整個(gè)商業(yè)中庭，進(jìn)而賦予整個(gè)項(xiàng)目的商業(yè)主題，但不可避免的就會(huì)帶來功能適應(yīng)性的降低。位于澳大利亞墨爾本的Melbourne Central購物中心最為人津津樂道的，無疑當(dāng)屬中庭位置的墨爾本子彈廠舊址塔樓，這座歷史建筑作為購物中心的一部分，承擔(dān)著零售、餐飲的商業(yè)功能。

 

 

商業(yè)中庭雖然看似大同小異，但其不同部分，依據(jù)項(xiàng)目定位、邏輯、調(diào)性的不同選擇，恰恰是最能體現(xiàn)設(shè)計(jì)精妙之所在，最終將整體設(shè)計(jì)合理統(tǒng)一的呈現(xiàn)出來方見商業(yè)設(shè)計(jì)之功力。

 

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